市城市更新局：

梁国雄等代表提出的《关于进一步推进我市老旧小区微改造工作的建议》（第3002号）收悉。经研究，我局提出会办意见如下：

一、老旧小区微改造工作开展情况

为推进老旧小区微改造工作，我局以社区绿地建设为重点工作下发各区，要求每年至少建设1-2个社区休闲绿地。2017年已建成越秀区七株榕社区、秉政社区，荔湾区塞坝路，花都区绿色金融街公园，增城区菜园路花园，东湖市民公园，南沙区蝴蝶洲公园等社区绿地13块。各区积极开展相关工作。如黄埔区2018年已安排5亿元用于全区生态建设、安排0.9亿元用于示范社区综合治理；荔湾区城市更新局拟定《荔湾区老旧小区改造提升三年行动计划（2018-2020年）》，计划三年时间对区重点老旧社区进行改造；越秀区自2012年起每年改造1-2个老旧社区绿地，结合社区微改造，开展了秉政、大塘街、仰忠等社区整治，成功创建5个区级容貌示范社区、3个市级容貌示范社区。

二、落实建设管养资金

目前小区管理主要采取属地管理模式，社区绿地建设管养事权及资金支出责任主要在各区，且新一轮市对区财政管理体制已考虑各区事权明确的责任，加大了对各区财力下沉的力度。各区积极落实主体责任，强化资金统筹，做好资金保障，确保了老旧小区微改造中绿化管养工作顺利推进。

三、理顺主体责任

根据《广州市物业管理条例》第三条，对配套设施不齐全、环境较差的旧住宅小区，区人民政府应结合综合治理改善小区环境，有物管的由物管负责具体管理，没物管的由街道协调成立业主委员会等管理。根据《广州市绿化条例》第三十四条第一款第（四）项，居住区绿地由提供管理服务的物业服务企业或者其他管理人负责，没有物业服务企业或者管理人的，由业主或者业主委员会负责......”。建议形成市直部门协调指导，各区政府属地管理统筹实施，各街道、村镇具体落实的协同配合、齐抓共管的改造形式。各区政府及相关部门应统筹规划、明确分工、压实职责，指导监督属地街道、村镇，小区物业公司或小区业主委员会（无物业公司小区指导成立业委会等管理组织）等各司其职，共同做好老旧小区微改造工作。

下一步，我局将积极配合开展老旧小区微改造工作，在绿化行政审批、改造方案讨论、绿化建管技术指导等方面给予支持，与市直各相关部门、各属地区政府协调配合，多措并举，促进老旧小区微改造工作精准、长效开展。

请将上述意见综合答复市人大代表。

湛江市市政园林局

2018年4月24日